Aj v roku 2023 zostáva investovanie do nehnuteľností jedným z najatraktívnejších spôsobov investovania. Neustále rastúca hodnota novostavieb a stabilný príjem z ich prenájmu láka veľké množstvo investorov aj napriek tomu, že realitný trh zaznamenal citeľný pokles. Prečo by ste mali staviť na investície do nehnuteľností aj v roku 2023 a do čoho investovať peniaze?
Realitný trh zaznamenal v priebehu posledného roka mierny pokles. Zvýšenie úroku a namáhavejšia cesta k získaniu financovania síce odradila istú časť investorov, no investície do nehnuteľností zostávajú napriek tomu mimoriadne lákavým spôsobom investovania. Ako investor by ste však mali byť opatrný. Niektoré nehnuteľnosti totiž strácajú svoju hodnotu, preto by ste mali mať jasno v tom, do čoho investovať. Ak potrebujete dôkaz, že investovať do nehnuteľností sa stále oplatí, tu ich máte hneď niekoľko.
Stabilné ceny nehnuteľností
Aj napriek miernej nestabilite, ktorá postihla realitný trh, sa predpokladá, že hodnota nehnuteľností opäť zaujme svoju rastovú tendenciu. Dôvodom je najmä obmedzená ponuka, silný dopyt a neustály ekonomický rozvoj. V trende sú pritom najmä novostavby, ktoré dávajú investorom skvelú možnosť kam investovať peniaze.
Rozmanité možnosti investovania
Investície do nehnuteľností ponúkajú rôznorodé možnosti investovania. Ako investor nemusíte investovať len do tradičných bytov či rodinných domov, ale aj do komerčných nehnuteľností typu kancelárske budovy, maloobchodné centrá, priemyselné budovy či hotely. Okrem toho existujú aj alternatívne formy investovania v podobe investičných fondov či crowdfundingových platforiem, ktoré umožňujú prispôsobiť investíciu vašim cieľom a požiadavkám.
Príjem z prenájmu
Jedným z najväčších benefitov investovania do nehnuteľností je pravidelný príjem z prenájmu, ktorého rast zvyšuje aj potenciálny výnos z investície. Pre zabezpečenie pravidelného príjmu z prenájmu však treba vopred zvážiť viaceré dôležité faktory, medzi ktoré jednoznačne patrí poloha nehnuteľnosti či dostupnosť služieb a občianskeho vybavenia v okolí.
Diverzifikácia portfólia
Investície do nehnuteľností môžu byť užitočným nástrojom na diverzifikáciu investičného portfólia. Diverzifikácia je kľúčovým prvkom úspešného investovania, pretože pomáha minimalizovať riziko a zároveň zvyšuje potenciál na zhodnotenie investícií. Investovanie do rôznych typov nehnuteľností a lokalít tak umožňuje rozložiť vaše investičné riziko a využívať rôzne trhové príležitosti vo svoj prospech.
Investovanie do nehnuteľností zostáva atraktívnou formou investovania aj pre rok 2023. Správny výber investície si však môže vyžadovať hlbšiu analýzu, preto nezaškodí, ak sa pred podpisom investície poradíte so skúseným investičným poradcom.
